Novim vlasnicima predani ključevi 90 POS-ovih stanova na Martinkovcu

Gradonačelnik Rijeke Marko Filipović predao je ključeve novim vlasnicima 90 stanova izgrađenim po programu poticane stanogradnje na Martinkovcu.

POS Martinkovac dio je programa društveno poticane stanogradnje koji Grad Rijeka provodi putem Agencije za društveno poticanu stanogradnju Grada Rijeke (APOS) kako bi se građanima omogućilo rješavanje stambenog pitanja, odnosno kupnju stana po znatno povoljnijim uvjetima od tržišnih.

„Uz pomoć APOS-a Grada Rijeke, ali i svih ostalih uključenih u ovaj projekt, omogućili smo da 90 riječkih obitelji po uvjetima koji su značajnije povoljniji od tržišnih stekne prvu nekretninu, tj. riješi svoje stambeno pitanje. Zahvaljujem svima koji su sudjelovali u realizaciji ovog velikog i važnog projekta, jer rješavanje stambenog pitanja jedan je od najbitnijih, najveselijih i najsretnijih trenutaka u životu, naročito danas kada cijene kvadrata na tržištu divljaju“, poručio je gradonačelnik Filipović, zahvalivši se, između ostalim, i izvođačima radova, predstavnicima gradskih odjela te komunalnih i trgovačkih društava, kao i prethodnom gradonačelniku Vojku Obersnelu koji je započeo projekt.

Posebno je pozdravio vlasnike novih stanova u POS-ovim zgradama na Martinkovcu, zaželjevši im dobrodošlicu na Srdoče, svoje novo susjedstvo, pritom im zahvalivši na strpljenju.

„U ovaj projekt uloženo je jako puno truda, rada i entuzijazma te je rezultirao time da je devedeset riječkih obitelji danas na Martinkovcu dobilo svoj dom“, kazao je gradonačelnik Filipović.

Ravnatelj APOS-a Grada Rijeke Hrvoje Šćulac naglasio je kako je unatoč brojnim izazovima, od pandemije koronavirusa do gospodarske krize, koji su uzrokovali probleme u nabavci materijala i dizanju cijena, projekt izgradnje POS-ovih stanova na Martinkovcu uspješno priveden kraju.

U pripremi izgradnja POS-ovih stanova na Zametu

Grad Rijeka nastavlja s projektom izgradnje POS-ovih stanova te je trenutno u pripremi projekt gradnje tridesetak stanova na Zametu, na lokaciji između Zametske ulice i Ulice Ivana Luppisa. Očekivani početak radova je krajem ove godine.

„Prošle godine imali smo veliku konferenciju posvećenu priuštivom stanovanju, temi koja je izuzetno važna za građane Hrvatske. Program poticane stanogradnje je jedan od odgovora na to pitanje, a priprema se novi model koji će omogućiti Riječankama i Riječanima da riješe svoje stambeno pitanje: na njemu moramo intenzivno raditi, primjenjujući sva ona iskustva koja su dobro poznata u susjednim zemljama, a tu prije svega mislim na Austriju i bečki model“, kazao je gradonačelnik Filipović.

Primopredaji su prisustvovali i predsjednica Gradskog vijeća Grada Rijeke Ana Trošelj, privremeni pročelnici i predstavnici Upravnih odjela Grada Rijeke, predstavnici izvođača radova, tvrtke VG5 d.o.o, predstavnici gradskih komunalnih i trgovačkih društava te drugi gosti.

Opremljenost stanova

Projektom POS Martinkovac izgrađene su tri istovjetne zgrade, svaka sa po 30 stanova, pristupni putevi, parkirna mjesta za stanare te je hortikulturno uređen okoliš zgrada.

Izgrađeno je ukupno 90 stanova od čega 36 jednosobnih s dnevnim boravkom, te 54 dvosobna stana s dnevnim boravkom koji su orijentirani prema jugozapadu.

Stanovi su opremljeni sanitarnom opremom, unutarnjim sobnim vratima, multi split sustavom grijanja (po 1 jedinica u dnevnoj sobi i spavaćim sobama), te električnim radijatorima u kupaonicama. Veći dio podova je obložen hrastovim parketom 1. klase, dok su podovi hodnika i kupaonica, te svih zajedničkih prostorija obloženi gres porculanskim pločicama. Vanjska stolarija je od PVC višekomornih profila s izo staklima, te aluminijskim roletama. Ograde na terasama su od željeznih, vruće cinčanih profila. Obje zgrade posjeduju A/A+ energetskI razred učinkovitosti.

Zgrade se sastoje od ukupno 6 etaža, što uključuje podrum, prizemlje i 4 kata za stanovanje. Svaki stambeni blok ima dva ulaza, u svakom se nalazi lift i stubište. Okoliš je hortikulturno uređen sadnjom stabala i raslinja, te sijanjem trave. Također, uređene su betonske staze i stepenice između parkirnih mjesta i ulaza u zgrade.

Vrijednost investicije

Ukupna vrijednost investicije na Martinkovcu iznosi oko 7,2 milijuna eura s PDV-om (54,8 milijuna kn) od čega je Grad Rijeka kroz vrijednost građevinskog zemljišta, uređenje komunalne infrastrukture i priključaka na infrastrukturu, osigurao oko 585.000,00 eura (4,4 milijuna kn). Dio sredstava od oko 1,5 milijuna eura (11.362.375,00 kn), osiguran je iz proračuna RH, dok se ostatak odnosi na financijska sredstva kupaca.

Podsjetimo, cijena kvadratnog metra stambenog prostora na Martinkovcu iznosi 1.353,77 eura.

Također, Grad Rijeka je u projektnu dokumentaciju te izgradnju cesta i prateće komunalne infrastrukture na tom području uložio gotovo 1,6 milijuna eura.

Grad Rijeka se u izgradnju stanova po modelu društveno poticane stanogradnje uključio još 2001. godine i do sada je, uključujući i stanove na Martinkovcu, po tom modelu ukupno izgrađeno 676 stanova, a ukupna vrijednost projekata stanogradnje po modelu POS-a ostvarenih putem Agencije za društveno poticanu stanogradnju Grada Rijeke iznosi oko 276 milijuna kuna.