Raspisuje se međunarodni natječaj za uređenje područja Delte i Luke Baroš

Riječ je o prvom natječaju raspisanom
za područje Delte nakon 28 godina, a obuhvaća područje od 28 hektara. Natječaj
će biti raspisan 26. lipnja ove godine, a bit će otvoren do listopada ove
godine. Potom slijedi žiriranje, a u studenog ove godine raspisivanje natječaja
za koncesionara čije se konkretne ponude za izgradnju Delte očekuju 2014.
godine.  Po okončanju natječaja dodijelit će se tri jednako vrijedne
nagrade, što znači da je riječ o tri jednako vrijedna scenarija za razvoj tog
područja. Grad Rijeka i Lučka uprava Rijeka sklopit će ugovor o međusobnim
pravima i obvezama u pogledu troškova natječaja, izrade projektne dokumentacije
i ostalih aktivnosti u svezi realizacije lokacije.

Troškove provedbe natječaja
u bruto iznosu od 1.470.000 kuna snosit će Lučka uprava (80%) i Grad Rijeka
(20%).  Za koordinaciju svih aktivnosti oko provedbe natječaja zadužen je
Odjel gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem.
Generalnim urbanističkim planom grada Rijeke urbana transformacija Delte i luke
Baroš prepoznata je kao gradski projekt, realizacijom kojeg se događa bitan
koncepcijski pomak u prostornoj i urbanističkoj organizaciji grada. Naime,
ukidanjem lučke funkcije, svojim prostornim, sadržajnim i lokacijskim
potencijalom Delta treba postati generator razvoja, prepoznatljiv gradski
„landmark“ i inicirati urbanu preobrazbu centra grada (uključujući, nadamo se
vrlo brzo, i područje Brajdice u nastavku sušačkog dijela gradskog središta).

Natječaj
će biti raspisan 26. lipnja ove godine, a bit će otvoren do listopada ove
godine. Potom slijedi žiriranje, a u studenog ove godine raspisivanje natječaja
za koncesionara čije se konkretne ponude za izgradnju Delte očekuju 2014.
godine „Konačno! Već punih osam godina inzistiram na ovakvoj
proceduri. Žalosno je da je osam godina bilo potrebno da se krene s
raspisivanjem natječaja, iako je to bilo bolje učiniti prije tri do četiri
godine kada je bila puno povoljnija investicijska klima. No, sad je bitno da
smo krenuli s realizacijom ovog projekta. Tri jednako vrijedna rješenja biraju
se radi toga kako bi potencijalni investitor, odnosno koncesionar, imao širi
izbor. Ovaj natječaj za Rijeku je izuzetno važan, jer je riječ o prostoru koji
u novijoj povijesti Rijeke nije realiziran, a veličine je 40 nogometnih
igrališta. Naime, Rijeka će tu imati četiri hektara zelene površine, odnosno
park u samom središtu grada, a na ostalom prostoru moći će se izgraditi 350.000
četvornih metara korisne površine. Kroz natječaj smo definirali i namjenu, pa
će se tu graditi marina s pratećim sadržajima, hoteli, višestambene građevine,
višenamjenska dvorana u funkciji sajamskih, koncertnih i kongresnih aktivnosti,
itd. Kroz instituciju natječaja inzistira se i na gradskom trgu od 5.000
četvornih metara i dovoljno prostora uz rubne dijelove Delte za šetnju i
rekreaciju građana“, kazao je gradonačelnik Obersnel dodavši kako će
realizacijom ovoga projekta Rijeka dobiti novi centar, nakon čega više nikad
neće biti ista. To područje, uvjeren je gradonačelnik, Rijeku će obilježiti za
idućih 50 godina. Gradonačelnik je naglasio kako se ne očekuje da će
koncesionar projekt realizirati odjednom, već u fazama.

Prenamjena lučkih sadržaja u gradske se temelji na
dugogodišnjoj javnoj i stručnoj raspravi kojom je definirana potreba za
integracijom javnih, rezidencijalnih i komercijalnih sadržaja na ovom području,
odnosno na potrebi aktivnog suživota grada, luke i mora. U kontekstu
sagledavanja vrijednosti Delte kao urbanog prostora, naglašena je potreba brige
o stvaranju interakcijskih odnosa između već izgrađenih i formiranih dijelova
grada i Delte kao područja nove urbanizacije. U tom cilju, Generalnim
urbanističkim planom predviđena je provedba javnog urbanističko-arhitektonskog
natječaja kao učinkovitog modela približavanja ovog složenog urbanog područja
stručnoj javnosti u očekivanju promišljanja kvalitetnih urbanih rješenja kao
osnove za realizaciju. Područje obuhvata potrebno je oblikovati kao prostor
prepoznatljivog identiteta i novih mogućnosti koje otvara spoj mora i grada.
Cilj natječaja je definiranje najuspješnijih modela za transformaciju Delte iz
izoliranog lučkog područja u integrirani prostor za razvoj grada. Od
natjecatelja se očekuju prijedlozi koji će iskoristiti potencijal gotovo 30 hektara
kopnene i vodene površine u centru Rijeke za realizaciju najvažnijeg
urbanističkog projekta u novijoj povijesti grada. Od natjecatelja se očekuje da
kroz planersku viziju predlože nove prostorne strukture i urbane matrice sa
ciljem da preoblikovani prostor svojom novom kvalitetom preraste lokalne okvire
i pozicionira Rijeku kao primjer uspješne prakse preobrazbe lučkih gradova na
Mediteranu.

Za ocjenu radova predložen je Ocjenjivački sud koji čini
sedam članova i to arhitektica Elia Zenghelis  (GRE predstavnik
provoditelja), arhitekt Srđan Škunca (Grad Rijeka, hrvatski predstavnik
raspisivača), arhitekt Vedran Mimica, (hrvatsko- američki predstavnik
raspisivača), arhitekt Pipo Ciorra (ITA predstavnik provoditelja),
arhitekt  Vasa Perović (slovenski predstavnik provoditelja), ravnatelj
Lučke uprave Rijeka Vlado Mezak (predstavnik raspisivača) i  arhitekt
Maroje Mrduljaš (hrvatski  predstavnik provoditelja).