Tijekom 2020 godine u sklopu radova KD ViK-a koje je financirao grad, iza Carmota, na zemljištu u vlasništvu Grada Rijeke radi nekih cijevi je izgrađena široka cesta prema nizbrdici, dužine cca 50m i velika našljunčana površina od cca 700 m2.

Na snimkama iz Google Eartha, snimke iz 2020. vidljivo je da je ovdje prije bila šuma, lijepo zelenilo. Iz susjednih kuća svi su imali pogled na zelenilo.

Onda je tijekom kraja 2020, početkom 2021. u sklopu radova koje je Grad platio, gdje su polagane cijevi kanalizacije, u sklopu tih radova napravljena ogromna površina od 700 m2 (slika u prilogu, Google Earth je izmjerio 710m2) + velika pristupna cesta uz visinsku razliku od cca 30m.
To su izvodili kamioni i vozila koja su postavljali tu istu kanalizaciju.
Takvi radovi inače koštaju po mojoj nestručnoj procijeni nekoliko stotina tisuća eura.
I to kao da se išlo pogodovati Carmotu, kako to da im se izgradila tako velika površina od oko 600-700 m2 za parking njihovih vozila.

Koliko su koštali ti radovi? Kako to da se išla tako velika površina ravnati, nasipavati, za nešto što samo Carmoto može koristiti jer samo Carmoto ima pristup do tog parkinga?

Nakon toga Grad Rijeka u 2021 godini, tj Gradonačelnik Marko Filipović, prema dokumentu u prilogu provodi javni “natječaj za korištenje zemljišta” na koji samo Carmoto ima pristup jer je njemu iza dvorišta napravljeno iza rampe koju zatvaraju, na koji se samo Carmoto javlja i dobiva ogromno zemljište za parking za samo 1716 kn mjesečno!?

https://www.rijeka.hr/wp-content/uploads/2021/10/Izvje%C5%A1%C4%87e-o-provedenom-natje%C4%8Daju-za-privremeni-zakup-zemlji%C5%A1ta-u-vlasni%C5%A1tvu-Grada-Rijeke-od-7.-rujna-2021.-godine.pdf

Namjena zemljišta: korištenje zemljišta za prodajnu namjenu, otvoreni skladišni prostor
i slične namjene.
– CARMOTO CO d.o.o., za zakup dio k.č. 8/3 m² u k.o. Kozala, ukupne površine 428 m² i
ponuđenom mjesečnom zakupninom od 4,01 kn/m², odnosno ukupno: 1.716,28 kn
mjesečno + PDV.

Može li Grad ovo objasniti, kako to da Google Earth i portal Otvorena zemlja mjeri oko 600-700m2 parkirališnog prostora (a grad stavio samo 428m2), zašto je za tako mali mjesečni najam dan u najam, tko je i zašto platio nasipavanje, ravnanje terena od 700m2 i zašto tamo i dalje nije šuma, već susjedni stanari sada gledaju rabljena vozila Carmota ili stvari za servis?

Ja sam htio fotografirati navedenu cestu (koja je ubrzo asfaltirana), parking, ali me netko iz Carmota otjerao i rekao da je to privatno da se ne smije fotografirati.

Je li zabranjeno fotografiranje navedenog zemljišta u vlasništvu Grada i zašto?

Jon2 / 17.08.2023.

Poštovani,

u Upravnom odjelu za gradsku imovinu ističu kako je, vezano za Vaš upit, važno pojasniti kako sporna površina na kojoj je trgovačko društvo Carmoto Co d.o.o. uredilo parkiralište, nije površina koju je Grad Rijeka dao u zakup navedenom trgovačkom društvu. Sporna površina koju ste označili na svojim fotografijama predstavlja dio k.č.br.1905/8 k.o. Plase, o čemu svjedoči zemljišnoknjižno stanje, odnosno dijelu k.č.br.1905/3 k.o. Stari Grad, što je katastarsko stanje, a koje je u zemljišnim knjigama upisano kao vlasništvo trgovačkog društva Carmoto Co d.o.o. Ova površina smještena je između zgrada na adresi Osječka 11 i Osječka 13 sa sjeverne strane te Mile Ban Radune 14 s južne. Zemljište u vlasništvu Grada Rijeke koje je dano u zakup navedenom trgovačkom društvo smješteno je sjeverozapadno od autosalona uz njegov ulaz.

Naime, Grad Rijeka, temeljem Odluke Gradonačelnika Grada Rijeke od 10. listopada 2021. godine, a čiji ste dio priložili upitu te Odluke od 21. prosinca, nakon javno provedenih natječaja, s trgovačkim društvom Carmoto Co d.o.o. 15. veljače 2022. godine sklopio je ugovor o zakupu zemljišta označenog kao dio k.č.br.8/3 od 428 m2 i dio k.č.br.8/20 od 23 četvorna metra, obje k.o. Kozala, ukupne površine 451 m2 u svrhu uređenja i korištenja istog za prodajnu namjenu.

Korištenje zemljišta na toj lokaciji, osim navedenog ugovora o zakupu zemljišta, regulirano je i ugovorom o osnivanju služnosti na dijelu k.č.br.8/3 k.o. Kozala, površine 242 m2 u svrhu kolno-pješačkog pristupa zemljištu označenog kao k.č.br.9/1 k.o. Kozala, sklopljenog 13. listopada 2021. godine s trgovačkim društvom Carmoto Co d.o.o. Ukupna površina u vlasništvu Grada Rijeke, čije je korištenje regulirano ugovorom o zakupu zemljišta i ugovorom o osnivanju prava služnosti, iznosi 693 m2.

U nastavku Vam radi pojašnjenja na Vašoj slici dostavljamo obilježeno zemljište u vlasništvu Grada Rijeke čije je korištenje regulirano zakupom i služnosti: https://www.mojarijeka.hr/wp-content/uploads/2023/08/Parking-carmoto.png

Svakako je važno napomenuti i da KD Vodovod i kanalizacija d.o.o. na navedenom zemljištu nije izvodilo radove na vodno-komunalnoj infrastrukturi.

S poštovanjem,
Gradska uprava.

Odgovorite